Die wohl bekannteste Form der Baufinanzierung ist das Annuitätendarlehn. Diese Darlehnsform zeichnet eine immer gleich bleibende monatliche Rate aus, die sich aus Tilgungs- und Zinszahlungen für den Kredit zusammensetzt. Ein Nachteil kann sein, dass nach Ende der Zinsbindungsfrist die gesamte Darlehenssumme nicht zurückgezahlt wurde und die Konditionen für eine Anschlussfinanzierung nicht ebenso wie zu Beginn sind.